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舟山灵通顾问公司开展出租房托管业务了 来源:舟山房产网、舟山房产中介网、
类型:专家解读  日期:2010-06-07  浏览:2038 次  评论:查看评论

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出租房托管让业主坐享其成。
   每年只须除去60天的招租期,第61天不管我们有否将您的房屋出租出去,每个月您都能按时收到合同约定的租金.从此不必为这些锁碎的事情而烦恼!会每月定时把房租打到您的个人账户,让您轻轻松松享受坐享其成的乐趣。
   另有优质的房屋维护:房屋在出租的过程中,难免会出现对房屋及其设施的损坏,而对房屋及其设施进行维护却是一件及其耗时和麻烦的事情,现在这些麻烦的事情完全让我们来做。
  
 
  
  托管期间,有专业的人员对您的房屋及其设施进行维护,使您的房屋日久如新。
  
  
  1、自己打理:固然不需花钱,但找租户期间的房屋空置期不能把握,具有风险,另外需要自己亲力亲为带客户看房,花费时间。
  2、房屋中介:毫无疑问,帮你找到租客需支付对方半个月的佣金。
  3、房屋银行:业主就像“存钱”一样把房子存到“房屋银行”,而只需给房屋银行60天招租工作期,以后免费管理一年,业主大可安心坐享其成。
   业务流程:业主愿意存房—--免费看房评估—---双方协议--签订托管合同
  
      业主省心、省事、放心、安全-
  服务三步曲:
   1.<存房>: 业主把闲置的房屋存入“管家”,由“管家代为出租、管理,每年只需留出 60 天的招租工作期,其余时间无论房屋出租与否,业主均可每月按时收取合同约定租金。 
  2.<托管> :  对高价位、新入伙及空置率高的物业,“管家“代为出租管理,从出租日起,管家每月收取租金的 10% 作为服务费。
  3.<代理>:  对于业主不愿意存房、托管的物业,“管家”可代为出租,并收取半个月的租金作为代理服务费用,让租户省钱快捷. 
  
   优势:
    
  一、<简便>: 在金管家,无论您的房子出租与否,您所需要做的就是定期收取收益,轻松简便。
  二、<稳定>:金管家为您提供最稳定的收益,合同期内的租金支付不受外界影响。
  三、<安全>: 金管家操作规范,使您免受欠租风险,同时与银行合作,为您提供全方位的保障。
  四、<迅速>:  您的信息可迅速通过网络信息平台被客户了解。
  五、<规模>:  金管家通过规模化、集约化的经营,实现资源的最优化配置,免佣租赁 全程管理 .
   愿用我们的百倍热情和万分认真提供让您满意的服务!
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